グランシェ志木

  • 埼玉県志木市本町五丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,980万円
66.1万円/㎡
相場
4,404万円
58.5万円/㎡
3,145
3,985
4,824
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,824万円
52.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グランシェ志木
4,980万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 75.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/094,980万円66.1万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2025/07/294,498万円63.7万円3階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2025/03/033,980万円63.0万円5階 63.21㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/213,980万円63.0万円5階 63.21㎡ 2LDK南西
2024/12/114,480万円63.5万円6階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2024/02/184,580万円64.9万円6階 70.56㎡ 2SLDK南東
2023/07/123,899万円51.8万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2023/06/293,999万円53.1万円8階 75.32㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
グランシェ志木
志木市本町五丁目
志木駅5分 4,980万円66.1万円75.32㎡3LDK8階 / 9階建 北西1993年42戸SRC
2023/08/24ダイアパレス志木III
志木市柏町五丁目
志木駅13分 3,980万円53.0万円75.05㎡2LDK6階 / 6階建 南西1997年22戸RC
2025/07/22ザ・ステイツ志木幸町
志木市幸町三丁目
志木駅11分 3,600万円50.2万円71.69㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年34戸RC
2025/08/09日神パレステージ志木
志木市本町三丁目
志木駅11分 3,280万円51.6万円63.62㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、志木市では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は志木市の平均と比較して27.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
志木市
52.0万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名グランシェ志木
所在地埼玉県志木市本町五丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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